国家政策

6月19日，国务院常务会议提出“加快推进城镇老旧小区改造”。文件指出：老旧小区改造涉及居民上亿人，能够促进住户户内改造并带动消费。

至此，旧改瞬间成了热词。

市场现状

老旧社区数据庞大

住建部会同发改委、财政部下发文件，要求31个省（区市）和新疆生产建设兵团开展全面排查，汇总统计需要改造的城镇老旧小区基本情况。截至5月底，各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。

治安状况极不乐观

物业管理模式滞后，管线老化、设备年久失修，对讲设备、门禁、停车场等技防系统已面临瘫痪，业主生活不便，同时盗窃事件频发，治安状况堪忧。

市场潜力巨大

现有成熟社区入住率高，潜藏的巨大商机亟待开发。

聚焦合力-太川股份全力推进旧区改造

太川旧区改造解决方案，利用TCC云服务平台，以软硬件技术和各环节参与者的利益协调为突破口，实现老旧社区到智慧社区的升级蜕变。

• 从技术层面上，减少设备安装和施工时间，利用太川云服务平台，通过系统终端设备实现社区信息采集、数据上传进行云存储、大数据统计分析。
• 从后续收益层面上，智能门禁系统、云停车系统，结合业主家庭智能家居的系统改造，同时可实现社区O2O线上线下服务运营，满足社区业主、物业管理等参与者的利益诉求。提升老旧小区外在形象和居住质量，自然会带动“老破小”估值的提升。

大数据对讲，强化技防体系

• 通过身份证实名登记授权，出入人员的身份信息通过TCC大数据服务平台上传到相关部门数据中心，利于人口信息数据管理。
• 对需要及时查找或抓捕的特殊对象实施布控预警，并可对人员信息、开关门影像、出入轨迹等进行综合研判，形成有价值服务信息，强化技防体系。

安防提升，平安街道幸福万家

• 通过人脸精准识别，视频监控，让违法犯罪活动无处遁形；改变老旧社区鱼龙混杂的乱象；
• 通过提高社区安防等级，打造平安街道，为万家幸福生活保驾护航。

改善民生，便民利民百姓点赞

• 改变以往老旧社区“三不管”的现状，用现代智能科技武装老旧社区 ，提升社区安防意识；
• 改变以往旧区业主“回家难”、“开门难”的老大难问题，通过技防改造，人脸识别快速开门、远程可视对讲/SIP电话一键开锁；
• 通过部署社区管理体系，实现社区O2O、社交活动、智慧物业等服务，提升社区的整体生活质量；
• 同时业主可自行扩展智能家居的功能，提升生活层次，改善民生，造福百姓。

旧改相关产品

云门禁系统

成本经济：栋内无需布线、无需室内机、无需破坏原有单元门锁。

使用便捷：手机/固定电话一键对讲开锁，视频对讲快速确认。

安全可靠：身份证实名登记授权、实时视频监控、数据可对接相关部门系统。

手机APP

操作简单：智能硬件设备手机客户端，支持安卓及IOS操作系统。

远程控制：云对讲、远程手机开锁；远程实时监控、智能家居控制等。

功能模块化：支持按需配置云停车、智能家居、U家小站等功能模块。

智慧云停车系统

无人值守：车牌自动识别，手机APP或移动支付，实现停车场无人值守，减少保安投入；

远程监管：各类数据自动汇总上传，远程数据监控，并支持WEB远程报表查询、打印。

高速运行：采用高速ARM双核处理器，处理速度更快、稳定性更强。

Zigbee智能家居系统

安装简单：采用Zigbee无线通讯技术，组网灵活，无需布线。

全宅联动：业主可根据需求，自由组合全宅智能设备，个性化定制属于自己的生活场景。

安全可靠：多重信息加密、安全防护和数据备份机制，具备高安全、高稳定性。

社区服务

智慧物业：实现物业报修、社区公告、信息查询等手机APP在线物业服务。

U家小站：一站式实现O2O社区电商、生活服务、智能家居等智慧社区生活模式。

社交活动：业主拼车、文化活动、闲置物品交换等社交服务，提供丰富的社交活动，邻里和睦。

随着国家持续推进老旧小区升级改造，曾经落后、嘈杂、老旧的城区、村落相继焕然一新。太川股份将积极响应国家政策，不断完善旧区改造产品，为加快旧区改造和城市更新贡献力量，进一步提升居民居住环境及质量，让群众生活变得更加便捷美好！